天津公積金提取一站式綜合方案解決服務商

來源於： 鳳凰網房產

大夥兒對五險一金中的“一金”並不生疏，但隻了解用以購房，那你就太OUT了！今日我給大夥兒梳理了公積金的幾個主要用途，看了毫無疑問獲益匪淺！

一、公積金的主要用途都有哪些呢？

1.付款按揭

現如今還是有一定占比的人到當地沒有交納公積金，因此 隻有用商貸來開展購房，我便是這類狀況，那麼若購房者在買房時申請辦理的是商貸就沒法再應用公積金了麽？並不是這樣。假如購房者選用了商貸的方法買房，貸款人以及直係親屬能夠申請辦理提取住房公積金按年還款盈利性購房貸款等額本息貸款。

2.選購自住型商品房

大家都了解住房公積金規章製度開設的初心，便是期待普通百姓買房的情況下能夠應用公積金借款。公積金借款較大 的益處便是銀行貸款利率低，2018年商貸5年之上貸款基準利率為4.9％，而公積金借款5年之上的年利率為3.25％。但必須掌握的是，住房公積金借款是有最大額度的，比如北京市最大信用額度以家中為企業為120萬。此外，針對公積金（組成）借款買房的人而言，還可提取公積金還款等額本息貸款。

3.能夠用以租房子

如今很多人都是會到異地或是省外打工賺錢，那麼你了解，假如在本地公司讓你上公積金，是能夠用以租房子的。但必須留意的是每一個大城市的租房子提取信用額度和規定不一樣，有的是必須租房子稅票，而有的則是承諾提取。

4.注銷提取所有賬戶餘額

假如購房者考慮一定的標準是能夠申請辦理注銷提取公積金的。比如退休員工、到海外居住、徹底缺失勞動者工作能力、身亡或被宣告死亡這些。

5.用以修建、拆建、維修具備使天津公積金提取:用權的自住型商品房

員工選購（含二手房）、修建、拆建、維修（檢修花費超出房子工程造價30％之上）自住住宅，且應用購房貸款的，員工及直係親屬可申請辦理提取建造房被準許本月以前（含本月）的公積金賬戶餘額，提取額度累計不超過建造房花費。必須購房者留意的是，室內裝修沒有住房公積金提取範疇內，因而室內裝修提取住房公積金是不好的。

6.退居二線養老服務用

購房者在退休後能夠取下公積金，作為養老保險金應用。

7.列入最低生活保障或貧困家庭範疇時可提取應用

這一點堅信非常少人了解，在很多大城市裏，假如員工歸屬於最低生活保障或貧困家庭群體是能夠申請辦理提取公積金來考慮生活起居所需。

二、住房公積金應用時有什麽誤解？

誤解一：公積金餘額做購房首付

大部分人覺得能夠提取公積金用於付款購房首付，其實不是，公積金是先應用後才能夠提取的，即購房者僅有在買房後出示買房有關的證明文件才能夠申請天津市公積金提取條件辦理提取辦理手續。

誤解二：提取總金額能夠超出購房款總金額

公積金的提取總金額不可以超出購房款總金額，例如，貸款購買的房子總價格為三十萬元，而他的公積金儲存賬戶餘額有四十萬元，他隻有提取三十萬元的公積金，剩下的十萬元公積金不可以提取。

誤解三：修房子能夠提取住房公積金

依照《住房公積金管理條例》要求，房子維修能夠提取公積金，但必須遞交房屋安全鑒定組織出示的鑒定證書。而一般性的大修或設備大修是不可以應用住房公積金的。

誤解四：本人欠佳個人征信不容易危害公積金借款

公積金借款還要考評貸款人本人個人征信記錄。假如貸款人個人征信報告較弱，有超出“連三累六”貸款逾期記錄，公積金管理處很有可能會英國簽證拒簽。

之上就是全部有關公積金的相關內容了，那麼大夥兒是不是對公積金的全部主要用途及應用時的一些普遍誤解擁有一定掌握呢，堅信大夥兒早已知道公積金的操作方法，那麼趕快告知身旁的盆友吧，期待我梳理的內容能給大夥兒產生一定的協助，也期待大家都能運用好公積金這一褔利。天津公積金提取: